리츠(RETS : Real Estate Investment Trusts)는 부동산 투자 신탁이라는 뜻으로 뮤추얼펀드와 비슷하다. 다수의 투자자에게 자금을 모아 부동산 투자한다. 발생하는 임대수익, 개발수익, 매각차익의 90%를 배당한다. 얼마 전 상장한 SK 리츠의 청약경쟁률은 552.01 : 1을 기록했고, 국내 리츠 시총 상위 3위를 기록했다. 리츠의 장점은 다음과 같다. 1. 수익성이 높다. 임대 수익, 개별 수익, 부동산 가격 상승 시 매각차익을 기대할 수 있다. 복수의 포트폴리오로 구성되어 있어 공실 리스크의 부담도 적다. 2. 부동산은 매수와 매도 시기를 정하는 것이 힘들지만, 리츠는 언제든 원하는 시점에 간편하게 매매할 수 있다. 3. 상장된 리츠는 커피값(5,000원)으로 투자할 수 있다...
